Nouveauté
- Surface106 m²
- Pièces5
IDEALEMENT SITUE POUR PROFESSION LIBERRALE
116 000 €
Les points forts
- LOCAUX TRES FONCTIONNELS
Descriptif du bien
🏢 À LUNÉVILLE – Quartier Historique : Local professionnel de 106 m² au rez-de-chaussée
Situation idéale au cœur du centre historique, à deux pas de la Place Léopold et des commodités, ce local professionnel de 106 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, lumineux et de caractère.
Accessible en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée faisant office d’accueil, d’un espace archives, d’un dégagement central desservant :
📐 Superficie : 106 m²
💡 Atouts : emplacement stratégique, distribution fonctionnelle, cachet de l’ancien, accès de plain-pied.
✨ Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre privilégié au cœur de Lunéville !
bien non soumis au DPE (usage exclusivement professionnel).
PRIX : 116 000 €
Situation idéale au cœur du centre historique, à deux pas de la Place Léopold et des commodités, ce local professionnel de 106 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, lumineux et de caractère.
Accessible en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée faisant office d’accueil, d’un espace archives, d’un dégagement central desservant :
- deux bureaux de 11 m² et 14 m²,
- une salle d’attente spacieuse de 23 m²,
- un bureau principal de 22 m²,
- ainsi que des sanitaires indépendants.
📐 Superficie : 106 m²
💡 Atouts : emplacement stratégique, distribution fonctionnelle, cachet de l’ancien, accès de plain-pied.
✨ Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre privilégié au cœur de Lunéville !
bien non soumis au DPE (usage exclusivement professionnel).
PRIX : 116 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- Surface106 m²
- Pièces5
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationLunéville 54300
- RéférenceVP067
Description des surfaces
- ACCUEIL ET BUREAU 116.05 m²
- BUREAU 2 ET 3 + DEGAGEMENT42.76 m²
- SALLE D'ATTENTE + SANITAIRES32 m²
- BUREAU 424 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emmanuel Manson
Gérant
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