Sous compromis
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- Surface175 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
Au bord du lac de MESSEIN
Sous compromis
Descriptif du bien
🏡 Maison au bord du lac – 295 000 € FAI
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 175 m², construite en 1954, offrant 7 pièces sur 2 niveaux, dont un lumineux séjour de 31 m² avec vue imprenable sur le lac.
Idéale pour une famille, elle dispose de 5 chambres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grenier aménageable.
Profitez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin entretenu et d’un cadre paisible à deux pas des commodités (écoles, parcs, hôpital, commerces, transports en commun).
Atouts :
- Hauteur sous plafond de 2,82 m
- Chauffage par citerne
- Ouvertures PVC (bonne isolation)
- Fibre internet disponible
GES classé en E (64 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 060 € et 4 170 €
consommation énérgie primaire 236 kWh/m²/an
consommation énergie finale 236 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Surface au sol175 m²
- Séjour31 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1954
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMessein 54850
- Taxe foncière1 680 € /an
- RéférenceVM285
Détail des pièces
- SALON SEJOUR30,6 m²
- ENTREE9,8 m²
- CUISINE14 m²
- DEGAGEMENT4,6 m²
- WC1,85 m²
- BUANDERIE8,8 m²
- CHAUFFERIE5,22 m²
- PIECE BUREAU OU CHAMBRE 520,81 m²
- DEGAGEMENT11,87 m²
- CHAMBRE 114,6 m²
- CHAMBRE 214,43 m²
- CHAMBRE 316,09 m²
- CHAMBRE 411,25 m²
- ATELIER31 m²
- GARAGE 120 m²
- GARAGE 223 m²
Informations complémentaires
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