Exclusivité
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- Terrain08 a 12 ca
- Surface141 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
Sur terrain clos et arboré, maisons indépendantes aux prestations soignées
320 000 €
Les points forts
- sous sol complet, volumes agréables
Descriptif du bien
SAINT-NICOLAS - DE-PORT, dans un quartier résidentiel, installée sur un terrain clos et arboré de 812 m², belle maison indépendante élevée sur sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave, un atelier,
En RDC, entrée spacieuse, salon-séjour avec cheminée et accès directe sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, dressing, wc.
à l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains-wc.
DPE classé en D
GES classé en B (6 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 € et 2 840 €
consommation énérgie primaire 216 kWh/m²/an
consommation énergie finale 119 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023
Prix du bien : 320 000 € FAI
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En RDC, entrée spacieuse, salon-séjour avec cheminée et accès directe sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, dressing, wc.
à l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains-wc.
- prestation qualitative
- décoration, peinture, moins d'un an
- climatisation réversible A++
- double vitrage
- cheminée design
- 6 chambres
DPE classé en D
GES classé en B (6 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 € et 2 840 €
consommation énérgie primaire 216 kWh/m²/an
consommation énergie finale 119 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023
Prix du bien : 320 000 € FAI
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface141 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain08 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Port 54210
- RéférenceVM415
Détail des pièces
- garage, atelier, cave, pièce, wc100 m²
- Entrée7 m²
- Séjour32 m²
- Cuisine10 m²
- Dégagement5.8 m²
- Wc1,3 m²
- Salle de Bains6.6 m²
- Chambre 111.6 m²
- Dressing3.2 m²
- Chambre 29.5 m²
- Chambre 310.2 m²
- Mezzanine15 m²
- Chambre 49.6 m²
- Pièce5.7 m²
- Bureau7.9 m²
- Salle d'eau5.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2165.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emmanuel Manson
Gérant
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