Maison indépendante sur 1230 m² de terrain

En exclusivité. Sur la commune de CHALIGNY, au calme au fond d’une impasse.

Coup de coeur pour cette maison indépendante bien entretenue de 1984 installée sur un terrain de 1 230 m² clos et arboré.

D’une surface habitable de 124 m², elle se compose :

Au rdc : pièce de vie de 38m² avec poêle à bois et climatisation reversible, cuisine équipée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d’eau et wc séparé.

A l'étage : dégagement, 2 grandes chambres, wc séparé, grenier.

Au sous-sol : garage 2 voitures avec porte motorisée et espace atelier, cave, buanderie, chaufferie.

Chaudière fuel Wiessmann récente, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques.

Prix : 270 300 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

DPE classé en C réalisé le 18/09/2025
GES classé en C (14 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 560 € et 2 170 €
consommation énérgie primaire 164 kWh/m²/an
année référence 2021, 2022, 2023

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.