MAISON INDÉPENDANTE DE 230 M² – 5 CHAMBRES, ESPACE SPA, PISCINE ET PRESTATIONS SOIGNÉES

À Blanville-sur-l'eau, découvrez cette maison entièrement indépendante, construite en 2010 et agrandie en 2022. Implantée sur un terrain de 747 m² entièrement aménagé et clos avec piscine chauffée, elle développe 230 m² habitable répartis en demi-niveaux, avec des espaces généreux et des aménagements pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², prolongée par un salon de 33 m². Cet ensemble de 80 m² s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse et un jardin entièrement aménagés.
Un espace bien-être accueille un spa semi-enterré et une douche. Sa baie vitrée permet également de rejoindre directement la terrasse et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
En demi-niveau supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains.
Le premier étage est entièrement consacré à une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au dernier niveau, une cinquième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau.
Le sous-sol offre un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire équipée d’une baie vitrée, d’un placard et de la climatisation.

La maison dispose de la climatisation, d’un poêle à granulés et de panneaux solaires d’une puissance de 9 kWc. Ses prestations soignées et son excellent état permettent une installation sans travaux.

Une maison familiale aux volumes généreux, où les espaces de vie, de détente et les extérieurs se prolongent naturellement.

DPE classé en B
GES classé en B (3 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 860 € et 2 580 €
consommation énergie primaire 105 kWh/m²/an
consommation énergie finale 49 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 378 000 € FAI

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.