- Terrain01 a 76 ca
- Surface62.3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
MAISON NEUVE PMR
1 000 € /mois CC
Les points forts
- Au calme et bien orientée
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Port, dans un environnement calme et recherché, découvrez dans cet ensemble de 6 maisons jumelées en copropriété, cette maison bénéficiant d’une belle exposition plein sud et d’une très jolie vue dégagée.
Elle dispose de son entrée individuelle et offre une configuration fonctionnelle et confortable :
- Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte de 31 m²
- Une chambre avec salle de bains privative comprenant douche, meuble vasque et WC
- Une seconde chambre avec salle d’eau privative avec vasque
- WC séparé
- Terrasse exposée plein sud avec jardin clôturé
Cette maison répond aux normes PMR et bénéficient des dernières normes d’isolation, garantissant confort de vie et performance énergétique.
Les + :
- Vue dégagée
- Environnement calme
- Entrée indépendante pour chaque logement
- Terrasse sud
- Accessibilité PMR
- Construction aux normes actuelles
- Pompe à Chaleur
Libre de suite.
Loyer 950 € + 50 € de charges
Date de réalisation du diagnostic :27/04/2026
DPE classé en A
GES classé en A (1 kgCO2/m²/an)
estimation des coûts annuels du logement entre 360 € et 530 €
consommation énérgie primaire 47 kWh/m²/an
consommation énergie finale 25 kwh/an
année référence 2021,2022,2023
Honoraires à la charge du locataire : 490,8 € TTC dont 184,05 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
www.immobiliere-manson.com
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface62.3 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain01 a 76 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Port 54210
- Loyer de base950 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLM558
Détail des pièces
- séjour cuisine30,30 m²
- chambre 111,30 m²
- salle d'eau chambre 12,20 m²
- wc1,60 m²
- chambre 210,90 m²
- salle de bains6 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 491 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMOBILIERE MANSON
8 rue du Capitaine Caillon
54230 Neuves-Maisons
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