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Agence immobilière à Saint-nicolas-de-port, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons en Meurthe-et-Moselle
Agence immobiliere Immobilière Manson à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons
Vente et location d'appartements et maisons à Saint Nicolas de Port et Neuves-Maisons

Vente maison - XEUILLEY 78 m², 4 pièces

Sur la commune de XEUILLEY, proche voie rapide. Maison de ville de 78 m² habitables

Agence Immobilière Immobiliere Emmanuel MANSON à 54230 NEUVES-MAISONS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  149 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  142 500€ TTC
Honoraires : 4,91% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 78 m², en vente à XEUILLEY - Immobiliere Emmanuel MANSON

Compromis en cours
  • Réf. V1447
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 78 m² env
  • Maison 2 mitoyennetés

Sur la commune de XEUILLEY, à deux pas de la voie rapide.

Maison de ville de 78 m² habitables comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie/buanderie, cave.
Fenêtres double vitrage et volets roulants. Chauffage fuel.

A l'arrière, dépendance d'environ 80 m² au sol, donnant sur rue adjacente, avec actuellement 1 garage 2 VL et un garage/atelier (porte 3,20 m de hauteur). Possibilité d'y créer un appartement supplémentaire sur la partie haute ou agrandissement de l'espace habitable actuel.

DPE Nouvelle Version
Classe Energie : E : 300 kWh/m²/an
Classe Climat : E : 72Kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760 € et 2440 €
Prix des énergies indexés au 01/01/2021


Prix : 149 500 € frais d'agence inclus, soit 142 500 € net vendeur.
7 000 € d'honoraires soit 4,91 %

Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


DEFAUT GAZ : Tuyau pour gazinière

Étage1
Chauffageindividuel fuel
EauCUMULUS


Les +: garage, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 300 kWh/m² an   (voir tableau)
F Classe climat: 72 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 760€ et 2 440€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 78 m², , Xeuilley)

Surface totale   78 m²
Surface habitable   78 m² env
Séjour   23 m² env
Garage80 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (2 m²)
Cuisine (RDC) (12.57 m²)
Séjour (RDC) (23.02 m²)
Toilettes (RDC) (1.54 m²)
Dégagement (RDC) (1.38 m²)
Dégagement (1er étage) (5.78 m²)
Chambre 1 (1er étage) (8.13 m²)
Chambre 2 (1er étage) (8.50 m²)
Chambre 3 (1er étage) (8.62 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4 m²)
Garage (30 m²)
Garage (50 m²)
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Xeuilley, 4 pièces)

Double vitrage
Immobiliere Emmanuel MANSON
8-10, rue du capitaine Caillon
54230 NEUVES-MAISONS

Contactez-nous au
03.83.40.14.34

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