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Agence immobilière à Saint-nicolas-de-port, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons en Meurthe-et-Moselle
Agence immobiliere Immobilière Manson à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons
Vente et location d'appartements et maisons à Saint Nicolas de Port et Neuves-Maisons

Vente maison - VARANGEVILLE 246 m², 7 pièces

VARANGEVILLE belle maison de Maître

Agence Immobilière Immobilière Emmanuel MANSON à 54210 SAINT-NICOLAS-DE-PORT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  529 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  500 000€ TTC
Honoraires : 5,80% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 246 m², en vente à VARANGEVILLE - Immobilière Emmanuel MANSON

Coup de coeur !
  • Réf. V1433
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 246 m²
  • Sur un terrain de 2305 m²
  • Maison individuelle

VARANGEVILLE, sur les hauteurs belle maison de Maître installée sur un terrain arboré de 2 305 m² comprenant vaste entrée, salon salle à manger en accès direct sur jardin, cuisine avec cellier, bureau et toilette.

A l'étage ; 4 chambres confortable, salle d'eau, salle de bains et toilette.

Sous comble une pièce et un grenier aménageable.

Le tout élevé sur cave.

Dépendance grand garage avec pièce.

Double vitrage récent, chauffage gaz.

DPE :
Classe énergie : E (301 kWh/m² an)
Classe climat : E (66 kgéq/m² an)
Estimation annuel du coût d'énergie du logement entre 4 380 € et 5 980 €


Prix : 529 000€ frais d'agence inclus soit 500 000€ net vendeur
29 000€ d'honoraires soit 5.8%.


ChauffageGaz
Date construction1924
Charges chauffage (p/an)2 820€
Taxe foncière2 470€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 301 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 66 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 380€ et 5 980€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 246 m², , Varangeville)

Surface totale   246 m²
Séjour   21,70 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (23.60 m²)
Office (RDC) (7.10 m²)
Cuisine (RDC) (17.45 m²)
Toilettes (RDC) (4.02 m²)
Salon (RDC) (21.70 m²)
Salle à manger (RDC) (23.8 m²)
Bureau (RDC) (13.37 m²)
Dégagement (1er étage) (12.73 m²)
Chambre 1 (1er étage) (19.67 m²)
Chambre 2 (1er étage) (20.29 m²)
Salle de bains (1er étage) (8.63 m²)
Chambre 3 (1er étage) (17.74 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4.69 m²)
Chambre 4 (1er étage) (13.64 m²)
Toilettes (1er étage) (2.55 m²)
Pièce (2ème étage) (17.54 m²)
pièce 2 (2ème étage) (11.62 m²)
Grenier (2ème étage) (40 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Immobilière Emmanuel MANSON
61, Avenue Jolain
54210 SAINT-NICOLAS-DE-PORT

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03.83.18.36.03

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