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Agence immobilière à Saint-nicolas-de-port, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint-nicolas-de-port et environs
Agence immobiliere Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
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  • Vente maison - ST NICOLAS DE PORT 114 m², 5 pièces

    SAINT NICOLAS DE PORT, proche toutes commodités

    Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Prix de vente: 220 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Maison de 114 m², en vente à ST NICOLAS DE PORT - Immobilière Emmanuel Manson

    Exclusivité !
    • Réf. V1655
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 114 m² env
    • Sur un terrain de 229 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

    SAINT NICOLAS DE PORT, dans quartier calme et résidentiel, proche école, commerce, autoroute, et transport en commun, belle maison installée sur un terrain clos comprenant une belle entrée confortable, un salon -séjour en accès directe sur terrasse, une cuisine équpée, un wc, et un garage 2 VL en enfilade.
    à l'étage, mezzanine avec placard, 3-4 chambres, SDB, WC.

    Travaux d'isolation récent :

    - isollation thermique par l'extérieur,
    - fenêtre pvc
    - Porte d'entrée récente,
    - Porte de garage motorisée
    - traitement de la toiture et flocage
    - climatisation
    - poêle à pellets

    Prix : 220 000 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

    DPE : C réalisé le 22/01/2025
    Classe Energie : C : 179 khw/m²/an
    Classe Climat : A : 5 kg co²/m²/an
    Coûts moyens estimés des dépenses entre 1390 € et 1940 €
    Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

    www.immobiliere-manson.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Étage2
    Proximitéécole, autoroute, commerce,
    Situation géo.LE NID SAINT NICOLAS
    ExpositionEST / OUEST
    Accès à InternetOUI
    AssainissementTAE
    ChauffageClimatisation réversible, ELECTRIQUE, RADIATEUR? POELE A PELLETS
    Type constr.PARPAIN
    Date construction1983
    Garage/parkingOUI 1 VL
    Charges chauffage (p/an)930€
    Taxe foncière1 140€
     
    Travaux récentsChauffage, façade
    Effectué récemmentITE, FENETRE,
    A prévoirDECORATION


    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 179 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 390€ et 1 940€.

    Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).


    Surfaces (maison, 114 m², , St nicolas de port)

    Surface totale   114 m²
    Surface habitable   114 m² env
    Séjour   29 m² env
    Garage29 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) de bain
    2 Wc(s)

    Avantages (maison, St nicolas de port, 5 pièces)

    climatisation, Double vitrage, entièrement rénové, Grenier, Idéal pour jeune couple, Jardin clôturé, Parking privé, placards, Porte garage motorisée, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Terrasse, Volets roulants électriques
    Immobilière Emmanuel Manson
    61 avenue Jolain
    54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Contactez-nous au
    03 83 18 36 03

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