Vente maison - SAINT NICOLAS DE PORT 105 m², 6 pièces
SAINT-NICOLAS-DE-PORT, DANS UN ECRIN DE VERDURE
Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
Maison de 105 m², en vente à ST NICOLAS DE PORT - Immobilière Emmanuel Manson
- Réf. V1620
- Maison de 6 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 105 m² env (utile 147 m²)
- Sur un terrain de 414 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Rare, dans un écrin de verdure, installée sur un terrain de 414 m², ravissante maison bien tenue proche toute commodité comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour en accès directe sur le jardin, 3-4 chambres, salle de bains, Wc, buanderie, cave, garage.
Chauffage gaz,
Prix : 181 900 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : F réalisé le 24/05/2024
Classe Energie : F : 374 khw/m²/an
Classe Climat : F : 81 kg co²/m²/an
Coûts moyens estimés des dépenses entre 2470 € et 3390 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Étage | 2 |
| Proximité | TOUTES COMMODITES |
| Situation géo. | SAINT-NICOLAS-DE-PORT |
| Vue | EXCEPTIONNELEMENT VERDOYANTE |
| Exposition | EST / OUEST |
| Accès à Internet | OUI |
| Assainissement | TAE |
| Chauffage | Gaz, radiateurs |
| Type constr. | MOELLON ET BRIQUES |
| Date construction | 1930 et 1980 |
| Taxe foncière | 857€ |
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 374 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 81 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (maison, 105 m², , St nicolas de port)
| Surface totale | 105 m² |
| Surface habitable | 105 m² env |
| Surf.Utile | 147 m² |
| Séjour | 28 m² env |
| Garage | 14 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (1er étage) (1.5 m²) |
| Salle à manger (1er étage) (28 m²) Cuisine équipée ouverte sur salle à manger |
| Salon (1er étage) (13 m²) Accès directe sur terrasse et jardin |
| Pièce (2ème étage) (17,5 m²) Pièce ouverte, pouvant être fermée pour la création d'une 3ème chambre |
| Toilettes (2ème étage) (1,5 m²) |
| Salle de bains (2ème étage) (6 m²) Double vasques, baignoire d'angle, fenêtre |
| Chambre 1 (2ème étage) (15 m²) Côté rue |
| Chambre 2 (2ème étage) (15 m²) Côté jardin |
| Chambre 3 (3ème étage) (6 m²) Grenier, pouvant accueillir une chambre |
| Cave (Niveau-1) (16 m²) Chaudière avec production d'eau chaude de 2001 |
| Garage (RDC) (14 m²) il fait 4,2 m de profondeur |
| Buanderie (Niveau-1) (12 m²) Accès directe sur l'avant, point d'eau et branchement machine à laver |
1 Wc(s)
Avantages (maison, St nicolas de port, 6 pièces)
Cave, chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Local à vélos, placards, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée61 avenue Jolain
54210 Saint-Nicolas-De-Port
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Contactez-nous au 03 83 18 36 03 |
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