Vente maison - ST NICOLAS DE PORT 76 m², 4 pièces
ST NICOLAS DE PORT, dans cadre verdoyant de 2389 m2, maison 3 chambres.
Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Maison de 76 m², en vente à ST NICOLAS DE PORT - Immobilière Emmanuel Manson
- Réf. V1583
- Maison de 4 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 76 m² env
- Sur un terrain de 2389 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
SAINT NICOLAS DE PORT, maison indépendante installée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 2389 m², comprenant 3 chambres, possibilité d'une 4ème (grenier), salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé, cave.
En dépendances : 2 garages + 1 garage, atelier.
Chauffage au Gaz.
Terrain entièrement constructible (découpage du terrain possible en 3 parcelles).
DPE G : 461 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels entre 2220 € et 3050 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Audit réalisé.
Prix : 199000 € Honoraires charges acquéreurs de 6 % du prix net vendeur de 186400 €
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Secteur | Saint Nicolas de Port, |
| Étage | 1 |
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1917 |
Les +: garage, jardin, cave.
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 461 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 89 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (maison, 76 m², , St nicolas de port)
| Surface totale | 76 m² |
| Surface habitable | 76 m² env |
| Séjour | 16,08 m² env |
| Terrasse | 40 m² env |
| Garage | 30 m² env |
Surfaces (détails)
| Chambre 3 (1er étage) (14,22 m²) |
| Grenier (1er étage) |
| Cuisine (Niveau 0) (9,5 m²) |
| Salle de bains (Niveau 0) (2,2 m²) |
| Entrée (Niveau 0) (2,22 m²) |
| Séjour (Niveau 0) (16,08 m²) |
| Chambre 1 (Niveau 0) (15,50 m²) |
| Chambre 2 (Niveau 0) (15,46 m²) |
| Dépendance (Rez de jardin) 1 garage 1 voiture |
| Dépendance (Rez de jardin) seconde dépendance : garage 1 voiture |
1 Wc(s)
61 avenue Jolain
54210 Saint-Nicolas-De-Port
 |
Contactez-nous au 03 83 18 36 03 |
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