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Agence immobilière à Saint-nicolas-de-port, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint-nicolas-de-port et environs
Agence immobiliere Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
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  • maison à ST NICOLAS DE PORT
  • Vente maison - ST NICOLAS DE PORT 76 m², 4 pièces

    ST NICOLAS DE PORT, dans cadre verdoyant de 2389 m2, maison 3 chambres.

    Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Prix de vente honoraires d'agence inclus :  222 600€
    Prix de vente hors honoraires d'agence:  210 000€ TTC
    Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Maison de 76 m², en vente à ST NICOLAS DE PORT - Immobilière Emmanuel Manson

    Nouveauté !
    • Réf. V1583
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 76 m² env
    • Sur un terrain de 2389 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

    SAINT NICOLAS DE PORT, maison indépendante installée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 2389 m², comprenant 3 chambres, possibilité d'une 4ème (grenier), salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé, cave.

    En dépendances : 2 garages + 1 garage, atelier.

    Chauffage au Gaz.

    Terrain entièrement constructible (découpage du terrain possible en 3 parcelles).

    DPE G : 461 kWh/m2/an
    Estimation des coûts annuels entre 2220 € et 3050 €.
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

    Audit en cours de réalisation.

    Prix : 222 600 € Honoraires charges acquéreurs de 6 % du prix net vendeur de 210000 €

    www.immobiliere-manson.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    SecteurSaint Nicolas de Port,
    Étage1
    Chauffageindividuel gaz
    Date construction1917


    Les +: garage, jardin, cave.

    Bilan énergétique

    G Classe énergie: 461 kWh/m² an   (voir tableau)
    F Classe climat: 89 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 220€ et 3 050€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


    Surfaces (maison, 76 m², , St nicolas de port)

    Surface totale   76 m²
    Surface habitable   76 m² env
    Séjour   16,08 m² env
    Terrasse40 m² env
    Garage30 m² env

    Surfaces (détails)

    Chambre 3 (1er étage) (14,22 m²)
    Grenier (1er étage)
    Cuisine (Niveau 0) (9,5 m²)
    Salle de bains (Niveau 0) (2,2 m²)
    Entrée (Niveau 0) (2,22 m²)
    Séjour (Niveau 0) (16,08 m²)
    Chambre 1 (Niveau 0) (15,50 m²)
    Chambre 2 (Niveau 0) (15,46 m²)
    Dépendance (Rez de jardin) 1 garage 1 voiture
    Dépendance (Rez de jardin) seconde dépendance : garage 1 voiture
    1 salle(s) de bain
    1 Wc(s)
    Immobilière Emmanuel Manson
    61 avenue Jolain
    54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Contactez-nous au
    03 83 18 36 03

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