Vente maison - NEUVES MAISONS 168 m², 9 pièces
NEUVES-MAISONS grande maison avec garage et jardin
Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Maison de 168 m², en vente à NEUVES MAISONS - Immobilière Emmanuel Manson
- Réf. V1657
- Maison de 9 pièces, 5 chambres
- Surface habitable: 168 m² env
- Sur un terrain de 351 m²
- Maison 2 mitoyennetés
Située sur la commune de NEUVES-MAISONS dans le quartier prisé du Val de Fer, à proximité de la forêt.
Vaste maison de 168 m² habitables installée sur un terrain de 351 m².
Elle se compose :
- au 1er niveau : cuisine équipée et salon séjour d'environ 31 m² donnant sur balcon, 3 belles chambres, salle d'eau, wc séparé.
- Au 2ème niveau : 6 pièces dont une donnant sur balcon, salle de bains, wc séparé.
- Au rdc : belle entrée, garage et en plus environ 48 m² à rafraichir comprenant 3 pièces, salle d'eau, wc séparé.
Cour sur le devant et jardin sur l'arrière.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fuel.
Maison pouvant convenir à une grande famille ou à un investisseur (possibilité 3 appartements).
DPE classé en F
GES classé en F (75kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 130 € et 6 990 €
consommation énérgie primaire 242 kWh/m²/an
consommation énergie finale 237 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023
Prix du bien : 275 600 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 15 600 €
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Secteur | Neuves-Maisons, |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel fuel |
| Date construction | 1973 |
Les +: garage, jardin, terrasse, balcon, cour.
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 242 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 75 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison, 168 m², , Neuves maisons)
| Surface totale | 168 m² |
| Surface habitable | 168 m² env |
Surfaces (détails)
| Cuisine (1er étage) (11,58 m²) |
| Salon séjour (1er étage) (31,32 m²) |
| Chambre (1er étage) (11,69 m²) |
| Chambre (1er étage) (11,66 m²) |
| Chambre (1er étage) (11,66 m²) |
| Salle d'eau (1er étage) (4,80 m²) |
| Toilettes (1er étage) (1,53 m²) |
| Dégagement (1er étage) (9,38 m²) |
| Cuisine (2ème étage) (12 m²) |
| Salon (2ème étage) (12 m²) |
| Chambre (2ème étage) ( 12 m²) |
| Pièce (2ème étage) (7 m²) 11,20m² au sol |
| Pièce (2ème étage) (4,50 m²) 10,11m² au sol |
| Pièce (2ème étage) (7 m²) 10,28m² au sol |
| Salle de bains (2ème étage) (3,50 m²) |
| Toilettes (2ème étage) (1,50 m²) |
| Dégagement (2ème étage) (11 m²) |
| Entrée (RDC) (13 m²) |
| Garage (RDC) (21,60 m²) |
| Pièce (RDC) (12 m²) |
| Pièce (RDC) (10,20 m²) |
| Pièce (RDC) (11,60 m²) |
| Cuisine (RDC) (3,00 m²) |
| Salle de bains (RDC) (3,60 m²) |
| Toilettes (RDC) (1,50 m²) |
| Dégagement (RDC) (6,80 m²) |
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)
Avantages (maison, Neuves maisons, 9 pièces)
Double vitrage, Jardin clôturé, Proche écoles, proche transport, Quartier calme61 avenue Jolain
54210 Saint-Nicolas-De-Port
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