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Agence immobiliere Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
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  • Vente maison - NEUVES MAISONS 100 m², 5 pièces

    NEUVES-MAISONS maison rénovée avec garage et jardin

    Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Prix de vente: 238 500€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Maison de 100 m², en vente à NEUVES MAISONS - Immobilière Emmanuel Manson

    Exclusivité !
    • Réf. V1580
    • Maison de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 100 m² env
    • Sur un terrain de 394 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

    En exclusivité sur la commune de NEUVES-MAISONS, dans le quartier prisé du Val de Fer.

    Maison de 100 m² habitables environ installée sur un terrain clos de 394 m².

    Elle se compose d'un salon séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois et accès sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards.
    Au rdc : grande entrée, chambre, bureau, garage avec porte motorisée, une pièce, chaufferie, cellier.

    La maison est en bon état général, rénovation en 2022.

    Fenêtrés PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, isolation des combles.

    Prix : 238500 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

    DPE : D
    Classe Energie : D : 248 khw/m²/an
    Classe Climat : D : 40 kg co²/m²/an
    Coûts moyens estimés des dépenses entre 1 430 € et 2 010 €
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

    www.immobiliere-manson.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    SecteurNeuves-Maisons,
    Étage1
    Chauffageindividuel gaz
    Date construction1972
     
    Effectué récemmentélectricité, cuisine, salle de bains, décoration, isolation des combles


    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 248 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 40 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 430€ et 2 010€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


    Surfaces (maison, 100 m², , Neuves maisons)

    Surface totale   100 m²
    Surface habitable   100 m² env
    Séjour   31 m² env
    Garage27 m² env

    Surfaces (détails)

    Entrée (RDC) (14,5 m²)
    Chambre 1 (RDC) (10,2 m²)
    Bureau (RDC) (6,20 m²)
    Garage (RDC) (27,4 m²) Porte motorisée
    Chaufferie (RDC) (6,40 m²)
    Cellier (RDC) (5,30 m²)
    Pièce (RDC) (6,4 m²)
    Salon séjour (1er étage) (31,10 m²) Poêle à bois – accès balcon
    Cuisine (1er étage) (9,60 m²) Equipée- accès terrasse et jardin
    Dégagement (1er étage) (3,1 m²) avec placard
    Salle d'eau (1er étage) (4,50 m²)
    Toilettes (1er étage) (1,3 m²)
    Chambre 2 (1er étage) (11 m²)
    Chambre 3 (1er étage) (9,40 m²)
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, Neuves maisons, 5 pièces)

    Adoucisseur d'eau, climatisation, Double vitrage, entièrement rénové, Jardin clôturé, Parking privé, placards, Porte garage motorisée, Volets roulants électriques
    Immobilière Emmanuel Manson
    61 avenue Jolain
    54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Contactez-nous au
    03 83 18 36 03

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