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Agence immobiliere Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
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  • Vente maison - NEUVES MAISONS 205 m², 7 pièces

    NEUVES-MAISONS grande maison de maitre en très bon état

    Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Prix de vente: 367 500€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Maison de 205 m², en vente à NEUVES MAISONS - Immobilière Emmanuel Manson

    Rare sur secteur
    • Réf. V1577
    • Maison de 7 pièces, 4 chambres
    • Surface habitable: 205 m² env
    • Sur un terrain de 340 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

    En exclusivité sur la commune de Neuves-Maisons, proche centre ville commerces et transports.
    Belle maison de maître de 1930 en très bon état, installée sur un terrain plat et clos de 340 m².
    D'une surface habitable de 205 m², elle dispose :
    - au rdc : entrée, lumineuse pièce de vie de 45m² environ avec insert et moulures, cuisine équipée donnant sur grande terrasse, wc séparé.
    - à l'étage : dégagement, 4 chambres avec parquet, salle de bains, salle d'eau avec douche et wc.
    Dans les combles : une pièce mansardée de 50 m² habitables environ avec placard et cabinet de toilettes.
    Sous-sol carrelé avec atelier, buanderie, chaufferie, une pièce.
    Garage avec porte motorisée.
    Chauffage central gaz, double vitrage PVC, volets roulants.

    Prix : 367 500 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

    DPE : C
    Classe Energie : C : 172 khw/m²/an
    Classe Climat : C : 24 kg co²/m²/an
    Coûts moyens estimés des dépenses entre 2000 € et 2800 €
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

    www.immobiliere-manson.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    SecteurNeuves-Maisons,
    Étage4
    AssainissementTout à l'égout
    Chauffageindividuel gaz
    Date construction1930
    Taxe foncière2 467€


    Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 172 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 000€ et 2 800€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


    Surfaces (maison, 205 m², , Neuves maisons)

    Surface totale   205 m²
    Surface habitable   205 m² env
    Séjour   44,3 m² env
    Terrasse25 m² env
    Garage19 m² env

    Surfaces (détails)

    Entrée (RDC) (3,7 m²)
    Couloir (RDC) (11,40 m²)
    Cuisine (RDC) (15,4 m²) accès terrasse de 25 m²
    Salon séjour (RDC) (29,3 m²) moulures et cheminée
    Salle à manger (RDC) (15 m²)
    Toilettes (RDC) (3,7 m²)
    Dégagement (1er étage) (14 m²)
    Chambre 1 (1er étage) (15 m²)
    Chambre 2 (1er étage) (15 m²)
    Chambre 3 (1er étage) (11,5 m²)
    Chambre 4 (1er étage) (11,7 m²)
    Salle de bains (1er étage) (9,2 m²)
    Toilettes (1er étage) (4,5 m²) avec douche
    Pièce (50 m²) grande pièce mansardée avec cabinet de toilette et placards
    Pièce (Sous-sol) (14,5 m²)
    Pièce (Sous-sol) (17 m²)
    Atelier (Sous-sol) (20,8 m²)
    Buanderie (Sous-sol) (21 m²)
    Garage (19 m²)
    Terrasse (25 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 salle(s) d'eau
    3 Wc(s)

    Avantages (maison, Neuves maisons, 7 pièces)

    Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Double vitrage, Jardin clôturé, lumineux, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Terrasse
    Immobilière Emmanuel Manson
    61 avenue Jolain
    54210 Saint-Nicolas-De-Port

    Contactez-nous au
    03 83 18 36 03

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