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Agence immobiliere Immobilière Manson à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons
Vente et location d'appartements et maisons à Saint Nicolas de Port et Neuves-Maisons

Vente maison - MARON 220 m², 7 pièces

Sur MARON, Belle maison familiale atypique de 220 m² habitables, charme des pierres et poutres apparentes.

Agence Immobilière Immobiliere Emmanuel MANSON à 54230 NEUVES-MAISONS

Prix de vente: 267 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 220 m², en vente à MARON - Immobiliere Emmanuel MANSON

Nouveauté !
  • Réf. V1451
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 220 m² env
  • Maison 2 mitoyennetés

En Exclusivité sur MARON, proche des écoles et transports.
Belle maison familiale atypique de 220 m² habitables, charme des pierres et poutres apparentes.

Elle se compose au RDC d'une entrée sur cuisine, un salon-séjour de 42 m² avec cheminée, salle d'eau récente avec wc et cellier/buanderie. D'un garage pour 2 roues, belle cave voutée et cave à vin.

Au 1er étage : une terrasse semi-couverte d'environ 30 m², espace bureau, 3 chambres dont une avec accès SDB (baignoire-douche-double vasque-wc), un grand dégagement pouvant être aménagé en dressing.

Au 2ème niveau : Mezzanine de 18 m² donnant accès à une seconde terrasse ensoleillée de 15 m² et une pièce de 35 m² environ de surface au sol pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnel.

Agencement intérieur original et spacieux.

Fenêtres Double et Triple vitrage ; volets roulants solaires.
Chauffage Fuel, Electrique + bois.

DPE Nouvelle Formule :
Classe Energie : E soit 262 kWh/m²/an
Classe Climat : E soit 63 kgCO²/m²/an
Coûts annuels estimés entre 3770 € et 5160 €

Prix : 267 000 €
Honoraires à la charge vendeur.


Étage2
Chauffageindividuel fuel, + cheminée
Eaucumulus + anti-calcaire
Date constructionAvant 1949
Taxe foncière1 285€
 
Travaux à prévoir2Chassis


Les +: garage, terrasse, cheminée, cave, cour.


*** Ce bien vous est présenté par Hervé PERNOT, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 262 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 63 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 770€ et 5 160€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 220 m², , Maron)

Surface totale   220 m²
Surface habitable   220 m² env
Séjour   42 m² env
Terrasse45 m² env
Garage16 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 2 (1er étage) (13 m²)
Chambre 3 (1er étage) (14 m²)
Couloir (1er étage) (8 m²)
Chambre 1 (1er étage) (19 m²) accès salle de bains et accès au couloir
Salle de bains (1er étage) (11 m²) wc, douche, double vasque
Dégagement (1er étage) (10 m²) avec porte fenêtre accès terrasse de 30
Bureau (1er étage) (20 m²) surface au sol
Chambre 4 (2ème étage) (20 m²) 35 m² au sol
Mezzanine (2ème étage) (18 m²) surface au sol accès terrasse de 15
Salon-séjour (Niveau 0) (42 m²) avec cheminée
Cuisine (Niveau 0) (11 m²)
Dégagement (Niveau 0) (10 m²)
Garage (Niveau 0) (16 m²) pour deux roues ou petite voiture genre C1
Salle d'eau (Niveau 0) (6 m²) avec wc
Cellier (Niveau 0) (7 m²)
Cave (Niveau-1) (36 m²) surface au sol
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Maron, 7 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, Construction en pierres, Cuisine ouverte, Double vitrage
Immobiliere Emmanuel MANSON
8-10, rue du capitaine Caillon
54230 NEUVES-MAISONS

Contactez-nous au
03.83.40.14.34

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