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Agence immobilière à Saint-nicolas-de-port, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons en Meurthe-et-Moselle
Agence immobiliere Immobilière Manson à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons
Vente et location d'appartements et maisons à Saint Nicolas de Port et Neuves-Maisons

Vente maison - MARON 115 m², 5 pièces

MARON, Solide maison des années 1960 sur 1832 m²

Agence Immobilière Immobiliere Emmanuel MANSON à 54230 NEUVES-MAISONS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  250 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  240 000€ TTC
Honoraires : 4,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 115 m², en vente à MARON - Immobiliere Emmanuel MANSON

Nouveauté !
  • Réf. V1335
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 115 m² env
  • Sur un terrain de 1832 m²
  • Maison individuelle

Maison des années 1960 de 110 m² hab. environ ; indépendante sur sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 1800 m² environ clos et arboré et sans vis à vis.

Le rdc se compose d'un sous-sol complet avec 2 garages, chaufferie et hall d'entrée.
Au 1er : dgt, cuisine, salon-séjour accès sur balcon, 3 chambres, salle d'eau.
Espace combles en partie aménagé (4ème chambre) permet la création de pièces supplémentaires.
Double Vitrage PVC, volets électriques, chauffage Fuel.
Toiture en bon état.

Electricité à revoir.
Maison très lumineuse dans quartier calme avec vue imprenable sur la Vallée de la Moselle.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires: 4,2% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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Étage1
Vuedégagée
Expositionsud-ouest
Assainissementtout à l'égoût
Chauffageindividuel fuel
Eaupar cumulus
Type constr.parpaing
Date construction1964
Garage/parking2
Estimation frais de Notaire   19 300€
Taxe foncière642€
 
Travaux à prévoir2Électricité


Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, balcon.


*** Ce bien vous est présenté par Hervé PERNOT, agent commercial.

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 406 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 80 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 2 680,00€ / Max: 3 680,00€


Surfaces (maison, 115 m², , Maron)

Surface totale   115 m²
Surface habitable   115 m² env
Séjour   24 m² env
Garage2 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (12,60 m²)
Garage (RDC) (23 m²)
Garage (RDC) (20 m²)
Dégagement (1er étage) (13 m²)
Couloir (1er étage) (3,4 m²)
Dégagement (1er étage) (1,2 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9 m²)
Salle à manger (1er étage) (24 m²)
Cuisine (1er étage) (8,8 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4,2 m²)
Toilettes (1er étage) (1,2 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9 m²)
Chambre 2 (1er étage) (14 m²)
Pièce (2ème étage) (10 m²)
Dégagement (2ème étage) (10,5 m²)
Pièce (2ème étage) (24 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (12,5 m²)
0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Maron, 5 pièces)

Combles aménageables, Double vitrage, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Volets électrique
Immobiliere Emmanuel MANSON
8-10, rue du capitaine Caillon
54230 NEUVES-MAISONS

Contactez-nous au
03.83.40.14.34

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