Vente maison - LUNEVILLE 122,34 m², 7 pièces
LUNEVILLE PROCHE TOUTES COMMODITES DANS QUARTIER CALME
Agence Immobilière Immobilière Emmanuel Manson à 54210 Saint-Nicolas-De-Port
Honoraires : 7,10% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Maison de 122,34 m², en vente à LUNEVILLE - Immobilière Emmanuel Manson
- Réf. V1638
- Maison de 7 pièces, 5 chambres
- Surface habitable: 122,34 m² env
- Sur un terrain de 510 m²
- Maison individuelle
LUNEVILLE, dans quatier calme et résidentiel, située en impasse, installée sur un terrain clos et arboré de 510 m², grande maison indépendante élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage de 2VL en enfilade, buanderie-chaufferie, cave, atelier, pièce aménageable, grande pièce à aménager.
en RDC, entrée, beau salon séjour accés direct sur terrasse, cuisine, 4 chambres, SDB, wc.
Grenier aménagealbe.
double vitrage et porte d'entrée récent
chauffage gaz
DPE classé en G
GES classé en G (105kgCO2/m²/an
dépense de gaz et d'électricité estimée entre 4710 € et 5740 €
consommation énérgie primaire 474 kWh/m²/an
consommation énergie finale 467 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023
surface habitable : 105 m²
surface utile : 262 m²
Prix du bien : 166 000 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,63 % soit 11 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Secteur | Lunéville, |
| Étage | 1 |
| Proximité | COMMERCE, PARKING, PISCINE |
| Situation géo. | PROCHE PISCINE |
| Vue | JARDIN |
| Exposition | EST / OUEST |
| Accès à Internet | OUI |
| Assainissement | TOUT A L'EGOUT |
| Chauffage | Gaz, RADIATEUR |
| Date construction | 1960 |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
| Travaux à prévoir | 2Électricité |
| A prévoir | TRAVAUX ENERGETIQUES |
Les +: garage, jardin, cave.
Bilan énergétique
| G | Classe énergie: 474 kWh/m² an (voir tableau) |
| G | Classe climat: 105 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison, 122,34 m², , Luneville)
| Surface totale | 122,34 m² |
| Surface habitable | 122,34 m² env |
| Séjour | 27 m² env |
| Garage | 25,83 m² env |
Surfaces (détails)
| Garage (Niveau-1) (25,83 m²) |
| Dégagement (Niveau-1) (17,24 m²) |
| Chambre 5 (Niveau-1) (15,26 m²) |
| Cave (Niveau-1) (30,19 m²) |
| Cave (Niveau-1) (12,05 m²) |
| Salle de bains (RDC surélevé) (4,86 m²) Baignoire, 1 vasque |
| Salon séjour (RDC surélevé) (28 m²) |
| Chambre 1 (RDC surélevé) (10,16 m²) |
| Chambre 2 (RDC surélevé) (12,92 m²) |
| Chambre 3 (RDC surélevé) (12,32 m²) |
| Chambre 4 (RDC surélevé) (10,84 m²) |
| Cuisine (RDC surélevé) (13,85 m²) |
| Toilettes (RDC surélevé) (1,16 m²) lave-mains |
| Entrée (RDC surélevé) (2,97 m²) |
| Dégagement (RDC surélevé) (10,29 m²) |
1 Wc(s)
Avantages (maison, Luneville, 7 pièces)
Cave, Combles aménageables, Double vitrage, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Non mitoyen, Pas de vis à vis, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Quartier calme, Terrasse, Volets roulants électriques61 avenue Jolain
54210 Saint-Nicolas-De-Port
 |
Contactez-nous au 03 83 18 36 03 |
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