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Agence immobilière à Saint-nicolas-de-port, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons en Meurthe-et-Moselle
Agence immobiliere Immobilière Manson à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons
Vente et location d'appartements et maisons à Saint Nicolas de Port et Neuves-Maisons

Vente immeuble - VARANGEVILLE 323 m², 13 pièces

VARANGEVILLE, immeuble de rapport

Agence Immobilière Immobilière Emmanuel MANSON à 54210 SAINT-NICOLAS-DE-PORT

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  195 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 5,41% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Immeuble de 323 m², en vente à VARANGEVILLE - Immobilière Emmanuel MANSON

Spécial investisseur !
  • Réf. V1363
  • Immeuble de 13 pièces, 10 chambres
  • Surface habitable: 323 m² env
  • Sur un terrain de 161 m²

VARANGEVILLE, proche gare et toutes commodités, immeuble de rapport composé de 3 appartements :

- Un appartement F4 de 110m²
- Un appartement F4 de 102m²
- Un appartement F5 de 111m²

Cet immeuble comprend également 2 très grands garage de 60m² chacun.

Chauffage individuel gaz.

Revenu locatif annuel possible : 23 640 €

DPE ANCIENNE VERSION :
Appartement 1er étage : D
Appartement 2ème étage droit : C
Appartement 2ème étage gauche : C

Prix : 195 000 € frais d'agence inclus, soit 185 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Honoraires 5,4%

www.immobiliere-manson.com
.


ChauffageGaz
Date construction2001
Estimation frais de Notaire   17 160€
Taxe foncière3 325€


Les +: garage.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 112,9 kWh/m² an   (voir tableau)
D  Climat (Gaz à effet de serre): 26,4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (immeuble, 323 m², , Varangeville)

Surface totale   323 m²
Surface habitable   323 m² env

Surfaces (détails)

Buanderie (RDC) (3.68 m²)
Entrée (1er étage) (2.84 m²)
Cellier (1er étage) (2.40 m²)
Chambre 1 (1er étage) (18 m²)
Chambre 2 (1er étage) (19.65 m²)
Dégagement (1er étage) (5.42 m²)
Salle de bains (1er étage) (7.95 m²)
Salon-séjour (1er étage) (37.75 m²)
Cuisine (1er étage) (15.62 m²)
Entrée (2ème étage) (2.84 m²) duplex droit
Salon-séjour (2ème étage) (29 m²) duplex droit
Dégagement (2ème étage) (2.11 m²) duplex droit
Toilettes (2ème étage) (1.34 m²) duplex droit
Cuisine (2ème étage) (20 m²) duplex droit
Dégagement (2ème étage) (3.84 m²) duplex droit
Chambre 1 (2ème étage) (13.98 m²) duplex droit
Chambre 2 (2ème étage) (10.65 m²) duplex droit
Salle de bains (4.10 m²) duplex droit
Chambre 3 (2ème étage) (13.15 m²) duplex droit
Immobilière Emmanuel MANSON
61, Avenue Jolain
54210 SAINT-NICOLAS-DE-PORT

Contactez-nous au
03.83.18.36.03

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