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Agence immobiliere Immobilière Manson à Saint-Nicolas-de-Port et Neuves-Maisons
Vente et location d'appartements et maisons à Saint Nicolas de Port et Neuves-Maisons

Vente appartement - HOUDEMONT 86 m², 4 pièces

HOUDEMONT, Duplex inversé de 86 m² avec loggia et 2 places de parking.

Agence Immobilière Immobiliere Emmanuel MANSON à 54230 NEUVES-MAISONS

Prix de vente: 299 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 86 m², en vente à HOUDEMONT - Immobiliere Emmanuel MANSON

Coup de coeur !
  • Réf. V1427
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 86 m² env

HOUDEMONT,

Dans Village très recherché de la banlieue Sud Nancy, appartement F4 en duplex inversé (RDC + Rez-de-cour) de 86 m² carrez.
Prestations de qualité pour cette Rénovation complète de 2022.

Entrée privative et sécurisée.
RDC : pièce de vie accès sur loggia et cuisine ouverte équipée, wc séparé.
Rez-de-cour : 2 chambres, coin bureau, salle d'eau avec wc, buanderie et dégagement.

2 places de parking.

Chauffage par Climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche.
Triple vitrage et volets roulants électriques.
Isolation haute performance.

Proche accès autoroute et zones commerciales.

DPE Nouvelle Version :
C : 112 kWh/m²/an
A : 3 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 € et 870 € par an.

Prix : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

.


Étage0
Assainissementtout à l'égout
Chauffageclimatisation, Réversible
Eaucumulus
Date construction2022
Garage/parking2
Charges chauffage (p/an)870€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade


Les +: parking, cuisine équipée, balcon.


*** Ce bien vous est présenté par Hervé PERNOT, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 112 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 600€ et 870€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (appartement, 86 m², , Houdemont)

Surface totale   86 m²
Surface habitable   86 m² env
Carrez   86 m²
Terrasse9 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (Niveau-1) (9,30 m²)
Bureau (Niveau-1) (4 m²) coin bureau sous escalier
Chambre 1 (Niveau-1) (13 m²)
Chambre 2 (Niveau-1) (14,70 m²)
Buanderie (Niveau-1) (2,30 m²) branchement MàL et cumulus
Salle d'eau (Niveau-1) (8,50 m²) avec wc
Pièce de vie (RDC) (33,50 m²) salon séjour cuisine équipée
Toilettes (RDC) (0.90 m²)
Loggia (RDC) (9,50 m²)
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Houdemont, 4 pièces)

chambres spacieuses, Climatisation, Cuisine ouverte, Double vitrage, entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, lumineux, Original, parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Toiture neuve, Volets électrique
Immobiliere Emmanuel MANSON
8-10, rue du capitaine Caillon
54230 NEUVES-MAISONS

Contactez-nous au
03.83.40.14.34

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